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资源名称：房地产金融全体系
合集数目：全集
资源类型：自我提升
资源格式：MP4
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房地产金融体系是指围绕房地产融资所建立的金融机构体系和旨在提高抵押贷款流动性的市场体系。建立一个发达而且在一定程度上相对专业化的房地产金融体系，是因为房地产投资与消费所需的资金量巨大，远非一般融资活动可比。房地产业占用资金的期限长，特别是居民购房抵押贷款，期限最长可达30年。
目前我国房地产金融体系以一级市场为主，二级市场尚未真正建立起来。一级市场体系中虽已包括商业银行、住房储蓄银行、非银行金融机构、住房公积金中心等机构，但仍以商业银行为主。
其他机构如专业化的房地产抵押贷款机构、投资机构、担保机构和保障机构尚未建立，资产评估、信用评估、法律咨询等专业化中介服务机构发展并不充分或仅处于起步阶段，没能构成多元的支持体系和风险分担体系。
我国的房地产金融市场仍然处于一个初级阶段，没有形成一个健全的、多层次的市场体系。
房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式。房地产的特点使得房地产金融与一般的金融活动存在重大差别，房地产金融中蕴含的金融风险也远非其他金融活动所能比。
资源列表：
├─房地产金融全体系（完结）
│ ├─第一篇
│ │ 1 概览 房地产金融概论.mp4
│ │ 2 概览 房地产40年.mp4
│ │ 3 概览 房地产宏观政策变迁.mp4
│ │ 4 概览 房地产金融历史变迁.mp4
│ │ 5 概览 房地产金融业务模式回顾与总结.mp4
│ │
│ ├─第二篇
│ │ 1 房地产信托业务 中国信托公司概况.mp4
│ │ 2 房地产信托业务 房地产信托基本原理及历史法规梳理.mp4
│ │ 3 房地产信托业务 房地产政策法规归纳分析及房地产信托的优势、表现形式及主要模式.mp4
│ │ 4 房地产信托业务 房地产信托业务模式与案例分析（上）.mp4
│ │ 5 房地产信托业务 房地产信托业务模式与案例分析（下）.mp4
│ │ 6 房地产信托业务指引及案例解析.mp4
│ │
│ ├─第三篇
│ │ 1 商业地产资产证券化概述.mp4
│ │ 2 CMBS概述.mp4
│ │ 3 CMBS发行特点分析.mp4
│ │ 4 Reits概述、标的物业与融资规模.mp4
│ │ 5 CMBS关注要点.mp4
│ │ 6 Reits发行特点分析.mp4
│ │ 7 Reits设计要点.mp4
│ │
│ └─第四篇
│ 01 房地产私募投资基金概念（上）.mp4
│ 02 房地产私募投资基金概念（下）.mp4
│ 03 中国房地产私募投资基金发展历程.mp4
│ 04 资管行业视角下的房地产私募基金.mp4
│ 05 房地产行业及项目特点.mp4
│ 06 国家宏观调控对房地产私募的影响.mp4
│ 07 目标项目的发现与识别.mp4
│ 08 房地产项目的选择标准.mp4
│ 09 房地产的投前尽职调查问题.mp4
│ 10 房地产私募基金交易结构设计.mp4
│ 11 房地产私募的投后操作实务.mp4
│ 12 案例及解析.mp4
│ │
│ ├─第五篇
│ │ 第五篇 资管新规视野下的地产融资模式探讨.mp4
│ │
│ ├─第六篇
│ │ 01从规划角度深入理解房地产并购项目（上）.mp4
│ │ 02 从规划角度深入理解房地产并购项目（下）.mp4
│ │ 03房地产并购尽职调查难点问题精华.mp4
│ │ 04 房地产并购交易协议精华要点（上）.mp4
│ │ 05房地产并购交易协议精华要点（下）.mp4
│ │ 06境外交易架构与土地取得方式、国资合作协议及股权挂牌要点解析.mp4
│ │ 07产业新城面面观.mp4
│ │ 08产业新城的用地问题.mp4
│ │ 09产业新城中PPP模式的核心问题（上）.mp4
│ │ 10 产业新城中PPP模式的核心问题（下）.mp4
│ │
│ ├─第七篇
│ │ 01房地产并购法律操作实务之房地产土地获得方式1.mp4
│ │ 02 房地产并购法律操作实务之房地产土地获得方式2.mp4
│ │ 03房地产并购法律操作实务之尽职调查要点.mp4
│ │ 04房地产并购法律操作实务之收购的交易方案.mp4
│ │ 05房地产并购法律操作实务之收购中的税务筹划.mp4
│ │ 06 房地产并购法律操作实务之在建工程、国有股权和外资房地产.mp4
│ │ 07房地产合作开发操作实务之房地产合作开发的形态比较.mp4
│ │ 08房地产合作开发操作实务之法人型合作开发.mp4
│ │ 09房地产合作开发操作实务之项目开发管理.mp4
│ │ 10房地产合作开发操作实务之合伙与合同型合作及合作开发的风险.mp4
